На ОЛХ одни посредники сидят, там только деньги потеряете. Лучше напрямую арендовать офис в бизнес-центре Regus West Side
https://allbc.info/regus-west-side/ . Там и квадратура подходящая вам найдётся, и арендная плата низкая. Так что обязательно посмотрите.